关于小区1物业更换通知
关于小区1物业服务企业更换的通知
尊敬的小区1全体业主/住户：
为进一步提升小区物业服务水平，保障广大业主的合法权益，经业主大会表决通过，并报街道及社区备案，小区1将更换物业服务企业。现将有关事宜通知如下：
## 一、更换原因
原物业服务企业（XX物业）在本小区的服务合同已于2026年X月X日到期。经业主大会投票表决，决定不再续聘原物业企业，并选聘新的物业服务企业。本次更换旨在引入更专业、更优质的服务团队，改善小区居住环境，提升物业服务品质。
## 二、更换安排
| 项目 | 内容 |
|------|------|
| 原物业企业 | XX物业服务有限公司 |
| 新物业企业 | XX物业服务有限公司 |
| 交接时间 | 2026年X月X日 |
| 新物业入驻 | 2026年X月X日 |
| 服务合同期 | X年（2026年X月X日至202X年X月X日） |
## 三、交接期间注意事项
1. **费用结算**：原物业企业将于交接前完成物业费、停车费等费用的清算工作。请尚未结清费用的业主尽快到原物业服务中心办理结算，以免影响后续服务衔接。
2. **预缴费用处理**：已预缴2026年X月X日之后物业费的业主，请携带缴费凭证到原物业服务中心登记，预缴费用将转入新物业企业账户或按相关规定办理退费。
3. **资料移交**：原物业企业将在交接前完成业主档案、设施设备图纸、维修记录等资料的整理移交工作，确保服务不断档。
4. **设施设备查验**：业主委员会将组织人员对小区公共设施设备进行查验，发现问题将在交接时一并处理。
5. **服务衔接**：交接期间，原物业企业继续维持日常保洁、安保、维修等基础服务，确保小区正常运转，不出现服务空档。
## 四、新物业企业简介
新物业企业XX物业服务有限公司成立于XX年，具有XX级物业管理资质，现管理项目包括XX、XX等，在XX区域拥有良好的服务口碑。入驻后，新物业将重点开展以下工作：
1. 全面排查小区设施设备，制定维修养护计划；
2. 优化保洁、安保、绿化等基础服务标准；
3. 设立24小时服务热线，及时响应业主报修与投诉；
4. 定期公示物业费收支情况，接受业主监督；
5. 逐步推进小区环境整治和设施更新。
## 五、业主须知
1. 交接期间，请各位业主妥善保管好个人财物，进出单元门注意随手关门；
2. 如有疑问或需要帮助，可联系业主委员会或社区居委会；
3. 新物业入驻后，将另行发布服务指南，明确报修、缴费、投诉等流程；
4. 请各位业主积极配合交接工作，共同维护小区和谐稳定。
## 六、联系方式
| 单位 | 联系人 | 联系电话 |
|------|--------|----------|
| 业主委员会 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
| 原物业服务中心 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
| 新物业服务中心 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
| 社区居委会 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
## 七、温馨提示
物业服务更换期间，可能会给您的日常生活带来短暂不便，敬请谅解。我们相信，在全体业主的共同努力下，小区1的居住环境和服务品质将得到进一步提升。
感谢各位业主一直以来对小区管理工作的理解与支持！
**小区1业主委员会**
**XX社区居委会**
**2026年X月X日**
尊敬的小区1全体业主/住户：
为进一步提升小区物业服务水平，保障广大业主的合法权益，经业主大会表决通过，并报街道及社区备案，小区1将更换物业服务企业。现将有关事宜通知如下：
## 一、更换原因
原物业服务企业（XX物业）在本小区的服务合同已于2026年X月X日到期。经业主大会投票表决，决定不再续聘原物业企业，并选聘新的物业服务企业。本次更换旨在引入更专业、更优质的服务团队，改善小区居住环境，提升物业服务品质。
## 二、更换安排
| 项目 | 内容 |
|------|------|
| 原物业企业 | XX物业服务有限公司 |
| 新物业企业 | XX物业服务有限公司 |
| 交接时间 | 2026年X月X日 |
| 新物业入驻 | 2026年X月X日 |
| 服务合同期 | X年（2026年X月X日至202X年X月X日） |
## 三、交接期间注意事项
1. **费用结算**：原物业企业将于交接前完成物业费、停车费等费用的清算工作。请尚未结清费用的业主尽快到原物业服务中心办理结算，以免影响后续服务衔接。
2. **预缴费用处理**：已预缴2026年X月X日之后物业费的业主，请携带缴费凭证到原物业服务中心登记，预缴费用将转入新物业企业账户或按相关规定办理退费。
3. **资料移交**：原物业企业将在交接前完成业主档案、设施设备图纸、维修记录等资料的整理移交工作，确保服务不断档。
4. **设施设备查验**：业主委员会将组织人员对小区公共设施设备进行查验，发现问题将在交接时一并处理。
5. **服务衔接**：交接期间，原物业企业继续维持日常保洁、安保、维修等基础服务，确保小区正常运转，不出现服务空档。
## 四、新物业企业简介
新物业企业XX物业服务有限公司成立于XX年，具有XX级物业管理资质，现管理项目包括XX、XX等，在XX区域拥有良好的服务口碑。入驻后，新物业将重点开展以下工作：
1. 全面排查小区设施设备，制定维修养护计划；
2. 优化保洁、安保、绿化等基础服务标准；
3. 设立24小时服务热线，及时响应业主报修与投诉；
4. 定期公示物业费收支情况，接受业主监督；
5. 逐步推进小区环境整治和设施更新。
## 五、业主须知
1. 交接期间，请各位业主妥善保管好个人财物，进出单元门注意随手关门；
2. 如有疑问或需要帮助，可联系业主委员会或社区居委会；
3. 新物业入驻后，将另行发布服务指南，明确报修、缴费、投诉等流程；
4. 请各位业主积极配合交接工作，共同维护小区和谐稳定。
## 六、联系方式
| 单位 | 联系人 | 联系电话 |
|------|--------|----------|
| 业主委员会 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
| 原物业服务中心 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
| 新物业服务中心 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
| 社区居委会 | X先生/X女士 | XXXXXXXXX |
## 七、温馨提示
物业服务更换期间，可能会给您的日常生活带来短暂不便，敬请谅解。我们相信，在全体业主的共同努力下，小区1的居住环境和服务品质将得到进一步提升。
感谢各位业主一直以来对小区管理工作的理解与支持！
**小区1业主委员会**
**XX社区居委会**
**2026年X月X日**